Na sprzedaż dom jednorodzinny z dużą działką Łódź, ul. Sardyńska.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny wolnostojący z garażem w bryle budynku, położony na dużej działce o powierzchni 1271 m² w spokojnej części Łodzi.

Nieruchomość została zaprojektowana jako funkcjonalny dom dla rodziny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną na poddaszu.

Najważniejsze parametry:
- powierzchnia całkowita: ok. 208 m²
- powierzchnia użytkowa z garażem: ok. 175,75 m²
- powierzchnia zabudowy: ok. 137 m²
- działka: 1271 m²
- budynek parterowy z poddaszem użytkowym.

Parter komfortowa strefa dzienna (ok. 106,7 m²)
- przestronny salon z jadalnią (35 m²) serce domu
- oddzielna kuchnia
- sypialnia
- łazienka
- kotłownia i pomieszczenie gospodarcze
- wiatrołap i funkcjonalny hall,
- garaż z bezpośrednim wejściem do domu.
Układ parteru zapewnia wygodę codziennego życia oraz możliwość pracy zdalnej lub wydzielenia dodatkowego pokoju.

Poddasze prywatna przestrzeń domowników (ok. 62 m²)
- 3 duże ustawne pokoje
- mały pokój może pełnić rolę garderoby
- łazienka
- komunikacja (hall)
- dodatkowa przestrzeń na strychu

Piętro zostało zaprojektowane jako wygodna strefa nocna, zapewniająca prywatność wszystkim domownikom.

Technologia i konstrukcja

Dom wykonany w technologii tradycyjnej:
- ściany murowane z pustaków ceramicznych
- strop żelbetowy monolityczny
- dach o konstrukcji drewnianej
- ocieplenie ścian styropianem 20 cm
- ocieplenie dachu wełną mineralną 25 cm

Dzięki solidnej konstrukcji budynek jest trwały i daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Działka i otoczenie

Duża działka o powierzchni 1271 m² daje wiele możliwości: ogród rodzinny, taras, garaż wolnostojący, domek gospodarczy.

Lokalizacja przy ul. Sardyńskiej zapewnia spokój i jednocześnie dogodny dojazd do miasta.

Atuty nieruchomości:
- duża działka
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- garaż w bryle budynku
- dodatkowy garaż obok domu
- wyraźny podział stref dziennej i prywatnej
- solidna, tradycyjna technologia budowy
- idealny dom dla rodziny

Dodatkowo:
- klimatyzacja
- instalacja fotowoltaiczna
- ogrzewanie podłogowe
- rozpoczęta instalacja automatycznego nawodnienia