Na sprzedaż nieruchomość składająca się z działki o pow. 2892 mkw., położona w Aleksandrowie Łódzkim przy ul. Piotrkowskiej, w obszarze MPZP na terenie oznaczonym symbolem E17MN. Na działce znajdują się zabudowania, m.in. dwa budynki mieszkalne połączone w jeden około 100 mkw.

Teren działki w kształcie prostokąta o wymiarach około 21 m szerokości i około 137 m długości. Do działki doprowadzony gaz, woda, prąd.

Budynki z lat 40. (wyższy) i 60. (niższy) przeznaczone raczej do rozbiórki, choć do końca były zamieszkałe.

Plan zagospodarowania zakłada m.in.:
adaptację, modernizację, rozbudowę oraz wymianę istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i gospodarczej,
realizację nowej zabudowy jednorodzinnej na podstawie następujących zasad i warunków podziału nieruchomości,
nieprzekraczalne linie zabudowy określone w części D uchwały;
Maksymalna wysokość nowej zabudowy:a) budynki mieszkalne - do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe,b) budynki gospodarcze 1 kondygnacja,c) nachylenie połaci dachu maksimum 45 st. o równym kącie nachylenia,d) jednolita kolorystyka dachów dla poszczególnych jednostek planistycznychOgrodzenia frontowe działek ażurowe z zakazem stosowania prefabrykatów betonowych, o maksymalnej wysokości 1,8 m, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej drogi.
Plan ustala powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 60 %.
Jako przeznaczenie dopuszczalne plan ustala:
1) budynki gospodarcze wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące do 35 m2 powierzchni zabudowy,
2) garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące,
3) usługi przeznaczone dla prowadzenia działalności gospodarczej związanej z zaopatrzeniem i bytowaniem mieszkańców wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego

Cena sprzedaży wynosi 425 000 zł

Zapraszam na prezentację.
AJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości w Łodzi, tel.: 732-850-015